ننشر لكم كراسة شروط حجز مشروع سكن مصر في 11 مدينة جديدة.
موقع إتعلم دوت كوم ينشر لكم وحصري كراسة شروط سكن مصر والتى أعلنت عنها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة ضمن الإعلان الأخير.
الاعلان الذي يتضمن وحدات تتجاوز 20 ألف وحدة سكنية، بمختلف المدن الجديدة فى مشروعات دار مصر وجنة وسكن مصر .
ومن المقرر أن يبدأ التقديم لحجز الوحدات السكنية يوم الأحد 15 يناير 2023. وحتى الساعة 11.59 مساء يوم الخميس 16 فبراير 2023.
التسجيل بالموقع الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان "www.hdb-reservation.com". بينما يبدأ حجز الوحدات السكنية من المشروع الساعة 10 صباح يوم الأحد 5 مارس 2023. وحتى الساعة 11:59 مساء يوم الإثنين 6 مارس 2023، ويتم التخصيص بنظام أسبقية الحجز "online".
ويتضمن طرح الإسكان الاجتماعي في مشروع سكن مصر طرح 8660 وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين 106 و133 م2، بـ11 مدينة جديدة (أكتوبر الجديدة - القاهرة الجديدة - العبور الجديدة - حدائق أكتوبر - المنيا الجديدة - الشروق - المنصورة الجديدة - دمياط الجديدة - غرب قنا - ناصر "غرب أسيوط" - العلمين الجديدة).
ويبلغ مبلغ جدية الحجز لشقق سكن مصر مبلغ 70 ألف جنيه، بخلاف مصروفات التسجيل، ويتم استكمال سداد 20 % بالإضافة إلى (1 % مصاريف إدارية + 5.0 % لصالح مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة، خلال شهر يبدأ من يوم 26/03/2023، وحتى يوم 04/05/2023.
وحول الشروط المالية، يتم سداد 10% من إجمالى ثمن الوحدة عند الاستلام، ويتم سداد 70 % (باقى ثمن الوحدة) على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 أو 5 أو 7 سنوات محملة بالفائدة على الرصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الطرح بالإضافة إلى (2 % طبقا لتعليمات وزارة المالية + 0.5 % مصاريف تحصيل).
ويُستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة، على أن يتم تقديم شيكات آجلة بها قبل الاستلام، ويمكن لحاجزى الوحدات سداد باقى ثمن الوحدة، وقيمته 70 % من إجمالى الثمن، وذلك من خلال التمويل العقاري ببنك التعمير والإسكان كل هذا وفقاً للقواعد المعمول بها من قبل وزارة الإسكان ومبادرة التمويل العقاري. مع الالتزام الكامل بسداد أية مبالغ تُستحق للهيئة بمجرد حلول آجالها وذلك لحين الحصول على التمويل العقاري.
سعر المتر في شقق مشروع سكن مصر
أكتوبر الجديدة ٧٠٧٠ جنيه
حدائق أكتوبر ٧١٨٥ جنيه
القاهرة الجديدة ٧٦٨٥ جنيه
العبور الجديدة ٦٩١٥ جنيه
الشروق ٧٤١٥ جنيه
المنصورة الجديدة ٦٨٨٠ جنيه
دمياط الجديدة ٦٨٢٥ جنيه
العلمين الجديدة ٧٩٧٠ جنيه
المنيا الجديدة ٥١٥٥ جنيه
ناصر غرب أسيوط ٥١٦٠ جنيه
غرب قنا ٤٨٦٥ جنيه
تحميل كراسة شروط سكن مصر
.jpg)
سكن مصر أكتوبر / الشروق / التجمع + جنة 6 أكتوبر
تفاصيل الدفع وجميع المبالغ علشان الناس تعرف كل حاجه قبل ما تقدم وتخسر فلوسها لو مش واخدين بالهم من كل التفاصيل
مقدم أي شقه 37.5% من تمن الشقه بالتميز ده على كل الناس قبل ما تقدر تقسط على 3/5/7 سنين أو حتى تكمل ال 70% تمويل عقاري لازم بردو تكون دافع ال 37.5%
===============================
الوديعه 5% + 1% عن أول سنه دي لازم تدفع فالاجمالي 6%
الفايده يجماعه 21% متناقصه اللى هيا بتعادل = فايده ثابته كالآتي :
فوايد ال 3 سنين = 40% على المتبقي من الشقه بعد المقدم (المقدم = 37.5% من تمن الشقه)
فوايد ال 5 سنين = 64.5%
فوايد ال 7 سنين = 90%
===========================
بالنسبه لحوار التمويل العقاري قالو فالكراسه تنفع بشرط سداد الاول 37.5% من قيمة الشقه زي نظام التقسيط العادي وبعد كده لازم بنك الاسكان والتعمير يوافق عليك علشان تكمل ال 70% تمويل ولو موافقش هتضطر تكمل بالانظمه اللى تحت فالجدول أو تسحب فلوسك بخصم 1.5% من تمن الشقه ومفيش أي بنك تاني مشارك فالموضوع لازم بنك الاسكان والتعمير فقط فلازم كل شخص يزور البنك بنفسه ويسأل على الشروط قبل التقديم
